1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
練馬区
64.1万円/㎡
前年比+14.5%
ウェード
東京都練馬区貫井一丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩6分
1973年築 / 9階建 / 54戸 / SRC造
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1階 / 32.5㎡の場合
相場
1,701万円
52.3万円/㎡
1,090
1,497
1,904
2,311
AI査定結果
推定相場価格
1,701万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,497万円〜1,904万円
46.1万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ウェード
1,790万円（55.1万円/㎡）/ 1階 / 32.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 1,790万円 | 55.1万円 | 1階 | 32.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,878万円 | 57.8万円 | 1階 | 32.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,980万円 | 60.9万円 | 1階 | 32.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 2,180万円 | 67.1万円 | 9階 | 32.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,980万円 | 47.4万円 | 4階 | 41.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,280万円 | 65.8万円 | 9階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/01 | 2,450万円 | 58.7万円 | 6階 | 41.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/02/03 | 2,490万円 | 59.6万円 | 6階 | 41.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/12/26 | 2,580万円 | 61.8万円 | 6階 | 41.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/11/30 | 1,480万円 | 45.5万円 | 4階 | 32.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/11/13 | 2,680万円 | 64.2万円 | 6階 | 41.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/06/05 | 1,890万円 | 58.2万円 | 4階 | 32.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2020/12/19 | 1,280万円 | 39.4万円 | 7階 | 32.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/10/23 | 1,380万円 | 42.5万円 | 7階 | 32.5㎡ | 2DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | ウェード 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 1,790万円 | 55.1万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 富士見台第2ファミリーマンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅7分 | 1,790万円 | 55.1万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2023/05/22 | アイビス富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅5分 | 1,699万円 | 42.1万円 | 40.33㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/17 | 富士見台ファミリーコーポ 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅3分 | 1,380万円 | 42.6万円 | 32.4㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/15 | 富士見台ハイツ 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅6分 | 1,899万円 | 59.5万円 | 31.94㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/01 | 富士見台マンション 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 2,280万円 | 58.5万円 | 38.98㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイツ富士見台 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅8分 | 2,380万円 | 58.6万円 | 40.61㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/31 | 中村橋コンド 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅5分 | 1,698万円 | 46.2万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 富士見台永谷コーポラス 練馬区貫井四丁目 | 中村橋駅13分 | 1,899万円 | 46.9万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 大洋中村橋マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,880万円 | 57.0万円 | 32.98㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/20 | 大洋中村北マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,680万円 | 49.4万円 | 34.03㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、練馬区では14.5%上昇しています。